Pożyczki pod zastaw – wady i zalety

india-3887574_1920

Oprócz klasycznych sposobów na pozyskiwanie dodatkowych źródeł dochodu, coraz częściej poszukujemy alternatyw. Bez wątpienia w tej kategorii wymienia się np. pożyczki pod zastaw nieruchomości. Czy takie ekspresowe pożyczki faktycznie są bezpieczne i czy wiążą się z jakimś ryzykiem? W jaki sposób podejść do tego tematu, aby nie wpaść w spiralę długów? Dla kogo będzie to najkorzystniejsze rozwiązanie, a kto powinien z niego zrezygnować?

Co to jest pożyczka pod zastaw?

Zanim odpowiemy na wszystkie te pytania, spróbujmy zrozumieć czym są pożyczki przeznaczone pod zastaw. Zgodnie z nazwą – otrzymane pieniądze od np. banku zostają zabezpieczone wskazanym przedmiotem, który jest cenny i np. równoważny kwocie, o którą się ubiegamy. W tym celu zastawiamy np. nasze mieszkanie, samochód lub sprzęt elektroniczny. Mówiąc prościej – zastaw musi być ustawiony w celu zabezpieczenia danej wierzytelności.

Jak w przypadku każdej innej pożyczki, spisywana jest w tym celu umowa, łącząca dwie strony – pożyczkodawcę i pożyczkobiorcę. W umowie określa się również przedmiot zastawu.

Pożyczka pod zastaw udzielana jest w wielu przypadkach – wśród nich wymienia się min. samochód, papiery wartościowe czy biżuterię. Po zaakceptowaniu wszystkich warunków, zastaw łączy się z wierzytelnością. Połączenie to ulega przerwaniu, gdy wierzytelność zostanie spłacona przez wierzyciela (czyli np. gdy pożyczka w wysokości 10 tysięcy zostanie spłacona w terminie i zgodnie z umową).

Kredyt pod zastaw mieszkania – formalności

W celu otrzymania pożyczki w banku należy złożyć kilka, najważniejszych dokumentów, które poświadczają o własności do danego np. mieszkania. W tym celu złożyć musisz:

  • odpis z księgi wieczystej
  • akty notarialny, który potwierdzi zakup nieruchomości
  • akt darowizny
  • wypis z rejestru gruntów
  • zdjęcia danej nieruchomości
  • wycenę, której podejmie się rzeczoznawca majątkowy

Ponadto, oprócz dokumentów powiązanych z mieszkaniem, aby wziąć kredyt pod hipotekę, konieczne będzie:

  • zaświadczenie o dochodach,
  • dokument tożsamości,
  • przedstawiona umowa o pracę,
  • wyciąg z konta.

Zalety pożyczek pod zastaw

Podsumowując najważniejsze informacje oraz zestawiając je z innymi usługami obecnymi na rynku, wyróżniamy takie zalety jak:

  • stosunkowo nisko cena, w porównaniu z kosztami kredytu hipotecznego
  • oprocentowanie zwykle na poziomie ok. 5%
  • jest to idealne rozwiązanie dla osób, które potrzebują szybkiego i sporego zastrzyku gotówki
  • jest to alternatywa, którą powinni wziąć pod uwagę właściciele nieruchomości
  • dostęp do wielu ofert, które przedstawiają nawet największe banki w Polsce (szacuje się, że ponad 70% banków ma w swojej ofercie pożyczkę pod zastaw)
  • obecnie nie ma tańszego sposobu na uzyskanie wysokich sum
  • okres pożyczki pod zastaw może wynieść od kilku do nawet kilkudziesięciu lat
  • wiele firm umożliwia negocjację warunków
  • jest to alternatywa dla osób z niewielką zdolnością kredytową

Wady pożyczek pod zastaw

  • wiele banków wymaga szerokiej liczby dokumentów i formalności
  • ryzyko utraty domu/nieruchomości/mieszkania jest wysokie i może powodować niepokój
  • oferta nie jest dedykowana osobom, które mogą mieć problem ze spłatą i płynnością finansową
  • wszelkie zagrożenia i wady wynikają często z nieświadomości i nieprzemyślanych decyzji pożyczkobiorców. W tym celu zastanów się czy faktycznie ten typ pożyczki jest dla ciebie.
  • duże ryzyko zajęcia zastawu – nawet już po jednej, niezapłaconej racie (warto dokładnie zapoznać się z umową, zwracając tym samym uwagę na ryzyko w tym elemencie)

Znajdź dla siebie najlepszą pożyczkę spośród

51 ofert
Sprawdź wszystkie ofertySprawdź

Wsyłając teraz wniosek pieniądze możesz otrzymać w 15 min!